Renovering av husets fasad är ett omfattande projekt som kräver noggrann planering och kunskap. Oavsett om du bor i en villa, ett radhus eller ett flerfamiljshus, kommer fasadens skick att påverka både husets utseende och dess förmåga att stå emot väder och vind.
Innan du påbörjar en fasadrenovering finns det flera viktiga aspekter att ta hänsyn till – allt från val av material och färg till tidsplanering och budgetering. I denna guide kommer vi att gå igenom de mest väsentliga punkterna du bör känna till för att säkerställa ett lyckat resultat när du ska ge ditt hus ett nytt yttre.
Du kan behöva bygglov
Innan du påbörjar din fasadrenovering är det viktigt att undersöka om det krävs bygglov för de förändringar du planerar att göra. Bygglov är ofta nödvändigt för åtgärder som innebär en förändring av husets utseende eller struktur. Detta inkluderar exempelvis när du vill byta färg på fasaden, byta fasadmaterial eller sätta in nya fönster, dörrar eller bygga balkong. Tilläggsisolering av fasaden eller tillägg av nya detaljer som påverkar husets karaktär kan också kräva bygglov.
Kontakta din kommun i god tid för att förstå vilka regler som gäller för ditt hus och de ändringar du planerar att göra. Vid behov av bygglov är det bra att ansöka i god tid för att undvika förseningar och säkerställa att allt genomförs enligt gällande regelverk.
Kostnaden för renoveringen
Förståelse för kostnaden för en fasadrenovering är A och O för att kunna budgetera och planera projektet på ett effektivt sätt. Kostnaden kan variera avsevärt beroende på flera faktorer såsom husets skick, val av material och omfattningen av renoveringen.
Enklare åtgärder på begränsade ytor är naturligtvis mindre kostsamma jämfört med omfattande renoveringar av hela fasaden.
Materialvalet spelar också en stor roll för den slutliga kostnaden. Exempelvis kostar en putsad fasad cirka 2 600 kronor per kvadratmeter. För de som önskar ett mer kostnadseffektivt alternativ kan lecablock med fasadputs vara ett alternativ för ungefär 2 300 kronor per kvadratmeter.
Träfasader är ofta ett billigare val och ligger vanligtvis på runt 1 500 kronor per kvadratmeter medan tegelfasader tenderar att ligga på ungefär 2 700 kronor per kvadratmeter.
Vilka moment ingår i renoveringen?
En fasadrenovering omfattar flera viktiga moment som tillsammans bidrar till att återställa och förbättra husets yttre skal. Processen inleds vanligtvis med en noggrann inspektion och bedömning av fasadens nuvarande skick, vilket lägger grunden för hela projektet. Därefter följer en grundlig rengöring för att avlägsna smuts, alger och löst sittande material, vilket skapar en ren yta att arbeta med.
Nästa steg involverar reparation av eventuella skador som sprickor och hål i fasaden. Detta följs av en grundbehandling som förbättrar vidhäftningen för den kommande ytbehandlingen. Själva målningen eller ytbehandlingen är ofta det mest synliga momentet i renoveringen.
Arbetet omfattar även fönster- och dörrpartier, där tätning och eventuell ommålning utförs. Takfot och hängrännor kontrolleras och åtgärdas vid behov. I vissa fall kan renoveringen också innebära förbättring av husets isolering för ökad energieffektivitet.
Slutligen är det viktigt att besikta arbetet när renoveringen är slutförd. Detta säkerställer att allt arbete uppfyller de nödvändiga standarderna och att fasaden kommer att vara hållbar över tid. Om du överväger att anlita hjälp med fasadrenovering Lund (eller i någon annan stad eller ort) är det en god idé att diskutera dessa steg med de som ska utföra arbetet för att säkerställa att alla aspekter av renoveringen hanteras korrekt.
